智能建筑是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。智能建筑主要有楼宇自动化控制系统、通信自动化系统)和办公自动化系统)三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水系统的设备等，这些设备多而散：多，即数量多被控制、监视、测量的对象多，多达上百到上万点;散，即这些设备分散在各层和角落。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然提出了如何加强设备的管理问题。
大楼的建筑设备自动控制是以空调控制为中心的。空调系统的自动控制是属于一般热力学过程的自动调节。
空调系统的自动调节有下列几个好处：
一、对生产性建筑可提高温湿度的控制精度，提高产品质量;对居住和商业性建筑主要是提高人的舒适感。
二、可以根据被调量变动的情况，给系统增减能量(热或冷)，因此可以降低能耗，节省能源。
三、可以减轻劳动强度。
